Te verwachten resultaat
Complexen
In de administratie van de gronden maken we binnen de gemeente een onderscheid in:
- Bouwgrond In Exploitatie (de lopende en vastgestelde grondexploitaties)
- Overige gronden (Materieel Vast Actief)
- Vorderingen op de balans (Faciliterend grondbeleid)
Bouwgrond In Exploitatie
De Bouwgronden In Exploitatie verantwoorden we op de balans onder vlottende activa. Het gaat hier om projecten waarvoor de raad de kaders heeft vastgesteld. De lopende grondexploitaties zijn in het kader van de jaarrekening vastgesteld. Hierbij is sprake van actief grondbeleid. Dat betekent dat de gemeente risicodragend optreedt. Daarbij gaat het om het zelf aankopen van gronden, het bouw – en woonrijp maken en vervolgens uitgifte van bouwrijpe gronden. De gemeentelijke kosten dekken we door het uitgeven van bouwrijpe gronden.
De lopende grondexploitaties zijn onderstaand samengevat:
Bedragen x €1.000 | ||||||
Project | Gerealiseerd | Nog te realiseren na 01.01.2026 | Eindwaarde | Einddatum | ||
per 31.12.2025 | Kosten | Opbrengsten | Saldo | |||
A | B | C | D = B + C | E = A + D | ||
Bedrijventerrein | ||||||
Hulsbeek fase 2 | 0 | -4.907 | 3.875 | -1.032 | -1.209 | 31.12.2033 |
Totaal Woningbouw | 0 | -4.907 | 3.875 | -1.032 | ||
Woningbouw | ||||||
Schoollocatie 3e fase (Millingen aan de Rijn) | 49 | -25 | 0 | -25 | 0 | 31.12.2026 |
Totaal Woningbouw | 49 | -25 | 0 | -25 | ||
Totaal | 49 | -25 | 0 | -25 | ||
Uit het overzicht blijkt dat we verwachten dat we het project Millingen aan de Rijn binnen een jaar kunnen afsluiten. Het project Hulsbeek fase 2 loopt tot 31 december 2033. Voor deze grondexploitatie is een verliesvoorziening getroffen in 2026.